ADIACENZE VIA WASHINGTON – VIA DEI GRIMANI

ADIACENZE VIA WASHINGTON – VIA DEI GRIMANI

Casa - Milano

In una delle zone più apprezzate della parte ovest di Milano, in Via Dei Grimani, tranquilla e residenziale strada nelle immediate adiacenze di Via Giorgio Washington, proponiamo in vendita elegante trilocale di circa 100 mq, situato al secondo piano di un signorile stabile anni ’60 dotato di ascensore e servizio di portineria.

L’appartamento, caratterizzato da doppia esposizione, ottima luminosità e piacevole ariosità, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti e per una ristrutturazione completa e di alto livello realizzata nel 2022 con progetto di architetto.

La proprietà si apre su un ampio ingresso di rappresentanza che conduce allo spazioso e luminoso soggiorno, affacciato su Via Dei Grimani. La cucina, abitabile e funzionale, dispone di accesso a un balcone verandato con piacevole affaccio sul tranquillo cortile interno.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con splendida cabina armadio su misura, una seconda camera attualmente utilizzabile anche come studio, dotata di balcone, e un ampio bagno finestrato.

Gli interni sono stati curati con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture: parquet in rovere a listoni, serramenti in PVC, boiserie realizzata su misura e numerosi elementi di arredo su misura, che resteranno nell’immobile e contribuiscono a conferire agli ambienti un carattere elegante e contemporaneo. Tra questi spicca la raffinata cabina armadio su misura della camera matrimoniale.

La doppia esposizione, sia su Via Dei Grimani sia sul cortile interno, garantisce un ottimo ricambio d’aria e una piacevole luminosità durante l’arco della giornata, mantenendo al contempo un’atmosfera riservata e silenziosa, grazie alla natura prevalentemente residenziale della via.

Completa la proprietà una spaziosa cantina pertinenziale al piano interrato.

All’interno dello stabile è inoltre disponibile un ampio box auto, proposto separatamente al prezzo di € 55.000.

Il condominio, risalente agli anni ’60, si presenta in ottime condizioni generali, con parti comuni restaurate, servizio di portineria per mezza giornata e riscaldamento centralizzato a pannelli.

Le spese condominiali ammontano a circa € 4.500 annui, comprensive della quota di riscaldamento e del servizio di portineria.

La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: siamo a pochi passi da Via Washington, elegante e vivace arteria del quartiere, caratterizzata dalla presenza di negozi, ristoranti, locali, servizi e attività commerciali di ogni genere.

Il quartiere offre il giusto equilibrio tra tranquillità residenziale e vita cittadina, con collegamenti comodi verso il centro di Milano e le principali zone della città. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e ben servito, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

PREZZO APPARTAMENTO: € 580.000 compresi arredi su misura.

BOX AUTO: € 55.000

LIBERO SUBITO

Classe Energetica F – IPE 80,60 kWh/m²a

Qualsiasi appartamento in nostra gestione può essere acquistato a seguito della vendita del Vostro appartamento; potete contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile.

Mondani Immobiliare

Fisso: 02.202.40.283 – Mobile: 392.01.36.500

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