ADIACENZE VIA WASHINGTON – VIA DEI GRIMANI

In una delle zone più apprezzate della parte ovest di Milano, in Via Dei Grimani, tranquilla e residenziale strada nelle immediate adiacenze di Via Giorgio Washington, proponiamo in vendita elegante trilocale di circa 100 mq, situato al secondo piano di un signorile stabile anni ’60 dotato di ascensore e servizio di portineria.

L’appartamento, caratterizzato da doppia esposizione, ottima luminosità e piacevole ariosità, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti e per una ristrutturazione completa e di alto livello realizzata nel 2022 con progetto di architetto.

La proprietà si apre su un ampio ingresso di rappresentanza che conduce allo spazioso e luminoso soggiorno, affacciato su Via Dei Grimani. La cucina, abitabile e funzionale, dispone di accesso a un balcone verandato con piacevole affaccio sul tranquillo cortile interno.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con splendida cabina armadio su misura, una seconda camera attualmente utilizzabile anche come studio, dotata di balcone, e un ampio bagno finestrato.

Gli interni sono stati curati con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture: parquet in rovere a listoni, serramenti in PVC, boiserie realizzata su misura e numerosi elementi di arredo su misura, che resteranno nell’immobile e contribuiscono a conferire agli ambienti un carattere elegante e contemporaneo. Tra questi spicca la raffinata cabina armadio su misura della camera matrimoniale.

La doppia esposizione, sia su Via Dei Grimani sia sul cortile interno, garantisce un ottimo ricambio d’aria e una piacevole luminosità durante l’arco della giornata, mantenendo al contempo un’atmosfera riservata e silenziosa, grazie alla natura prevalentemente residenziale della via.

Completa la proprietà una spaziosa cantina pertinenziale al piano interrato.

All’interno dello stabile è inoltre disponibile un ampio box auto, proposto separatamente al prezzo di € 55.000.

Il condominio, risalente agli anni ’60, si presenta in ottime condizioni generali, con parti comuni restaurate, servizio di portineria per mezza giornata e riscaldamento centralizzato a pannelli.

Le spese condominiali ammontano a circa € 4.500 annui, comprensive della quota di riscaldamento e del servizio di portineria.

La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: siamo a pochi passi da Via Washington, elegante e vivace arteria del quartiere, caratterizzata dalla presenza di negozi, ristoranti, locali, servizi e attività commerciali di ogni genere.

Il quartiere offre il giusto equilibrio tra tranquillità residenziale e vita cittadina, con collegamenti comodi verso il centro di Milano e le principali zone della città. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e ben servito, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

PREZZO APPARTAMENTO: € 580.000 compresi arredi su misura.

BOX AUTO: € 55.000

LIBERO SUBITO

Classe Energetica F – IPE 80,60 kWh/m²a

Qualsiasi appartamento in nostra gestione può essere acquistato a seguito della vendita del Vostro appartamento; potete contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile.

Mondani Immobiliare

Fisso: 02.202.40.283 – Mobile: 392.01.36.500

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Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

SOLUZIONE INDIPENDENTE SU DUE PIANI CON TERRAZZO – AMPIA METRATURA DA PERSONALIZZARE.

In Via Filippino Lippi, in una delle zone più richieste di Milano, a pochi minuti dalle fermate della metropolitana Piola (M2), proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente su due piani inserita all’interno di un tranquillo contesto condominiale.

L’immobile, di circa 180 mq complessivi, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza su misura o per chi è alla ricerca di una soluzione versatile, grazie alla presenza di due livelli.

Al piano terra, con accesso diretto dal cortile condominiale e doppio ingresso, troviamo uno spazio di circa 90 mq, attualmente accatastato come laboratorio, composto da tre ampi locali e grande bagno finestrato.

Al primo piano si sviluppa l’abitazione, anch’essa di circa 90 mq, composta da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e uno splendido terrazzo di circa 15 mq con affaccio sul cortile interno, che garantisce tranquillità e privacy.

L’immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che consente di ripensare gli spazi e realizzare una soluzione moderna e funzionale, valorizzandone appieno le potenzialità.

Completa la proprietà il sottotetto.

SOLUZIONE IDEALE PER INVESTITORI  – POSSIBILITA DI FRAZIONAMENTO.

Spese condominiali contenute, pari a circa €400 annui, riscaldamento autonomo e

servizio di pulizia delle parti comuni.

La posizione è uno dei principali punti di forza: il quartiere offre tutti i servizi di prima necessità, supermercati, negozi, scuole, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro città grazie alla vicinanza della metropolitana e della stazione ferroviaria di Lambrate.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera un immobile da personalizzare in una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano.

Prezzo Euro 950.000,00 trattabili.
LIBERO SUBITO
Cl. Energ. G – IPE 166,85 kWh/m²a
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Bilocale ristrutturato con balcone

In Via Vallazze, nel cuore del ricercato quartiere Città Studi, a pochissimi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Lambrate sulla linea verde, proponiamo in vendita un luminoso bilocale ATTUALMENTE LOCATO di circa 50 mq, situato al primo piano con ascensore di uno stabile ben tenuto con servizio di portineria mezza giornata.

L’appartamento, completamente ristrutturato, gode di una tranquilla esposizione interna sul cortile condominiale, che garantisce silenzio e privacy.

L’immobile è attualmente composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto separato, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia.

Completa la proprietà la cantina di pertinenza.

Il riscaldamento è centralizzato con radiatori.

L’immobile viene venduto locato, con contratto di locazione in essere avente scadenza il 30 giugno 2029, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata.

Spese condominiali contenute: Euro 1.680, 00 annui circa, compresa la quota di riscaldamento.
Prezzo 285.000,00 trattabili.

La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: Via Vallazze si trova nel rinomato quartiere Città Studi, una delle zone più richieste di Milano grazie alla vicinanza al Politecnico, ai principali servizi, alle attività commerciali e agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui la metropolitana M2 Piola e numerose linee di superficie.

Una soluzione perfetta sia per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, sia per chi desidera pianificare un futuro acquisto in una delle aree più dinamiche e richieste della città.

Cl. Energ. F – IPE 178,9 kWh/m²a

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Quadrilocale piano alto con terrazzino. LIBERO SUBITO!!

Nella residenziale e tranquilla Via Bronzino, in elegante contesto signorile di rappresentanza, proponiamo in vendita splendido quadrilocale posto al SESTO PIANO, caratterizzato da una rara luminosità grazie alla tripla esposizione, oltre a due balconi e un piacevole terrazzino.

L’appartamento, di circa 140 mq, si presenta con un’impostazione estremamente funzionale e attualmente è composto da: doppio ingresso, ampio e luminosissimo soggiorno con accesso al terrazzino di circa 8 mq, tre camere da letto, due bagni finestrati, spaziosa cucina abitabile e diversi spazi/ripostigli.

La posizione al piano alto, unita alla tripla esposizione, garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole apertura panoramica, con una splendida vista anche sui curati giardini di Via Pinturicchio.

La presenza oltre al terrazzino di altri due balconi rende l’immobile ancora più esclusivo.

L’appartamento necessita di interventi di riqualificazione interna, ad eccezione della pregevole pavimentazione in parquet, perfettamente conservata. La distribuzione degli ambienti risulta già molto funzionale, ma consente anche una possibile rivisitazione degli spazi per adattarsi alle esigenze abitative più moderne.

Completa la proprietà una ampia cantina di pertinenza.

Lo stabile, elegante edificio anni ’60/’70, si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di un prestigioso ingresso condominiale, servizio di portineria per l’intera giornata, curati giardini condominiali, doppio ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato a pannelli.

Le spese condominiali ammontano a circa Euro 4.000 annui, comprensive della quota di riscaldamento.

Via Bronzino rappresenta una delle vie più apprezzate della zona est di Milano, caratterizzata da un’atmosfera residenziale, tranquilla e signorile, con edifici eleganti, ampi spazi verdi e una piacevole vivibilità quotidiana.

La strada si distingue per il contesto prevalentemente composto da palazzi anni ’60 e ’70 di ottima rappresentanza, spesso dotati di portineria, giardini condominiali e ampi spazi comuni, offrendo un ambiente riservato pur rimanendo in una posizione strategica.

La zona è particolarmente richiesta per la sua vicinanza a Città Studi, importante polo universitario e scientifico della città, e per la presenza di tutti i principali servizi: negozi di vicinato, supermercati, scuole, strutture sanitarie, locali e collegamenti con il resto della città.

A pochi passi si trovano aree verdi e vie alberate che rendono il quartiere piacevole e vivibile, mentre la prossimità a Via Plinio, Corso Buenos Aires e Porta Venezia garantisce un facile accesso alle principali attrazioni, allo shopping e ai collegamenti urbani.

Prezzo 860.000

Cl. Energ. F – IPE 122,04 kWh/m²a

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