Via Melzo – monolocale con terrazzino in posizione esclusiva

Via Melzo – monolocale con terrazzino in posizione esclusiva

Casa - Milano

Nel cuore autentico e vivace di Porta Venezia, una delle zone più richieste, eleganti e dinamiche di Milano, precisamente in Via Melzo, proponiamo in vendita esclusivo luminoso monolocale con TERRAZZO inserito in un raffinato contesto signorile anni ’70 con servizio di portineria full-time e splendido giardino condominiale.

L’immobile è situato al terzo piano con doppio ascensore di un elegante stabile ben abitato, caratterizzato da facciata in klinker e parti comuni curate ed in ottimo stato manutentivo. La soluzione, di circa 30 mq oltre terrazzo, gode di una piacevole esposizione su Via Melzo che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata.

Internamente l’appartamento si presenta in stato originale ma ben tenuto ed è attualmente composto da ingresso, accogliente zona soggiorno/notte, pratico angolo cottura separato e bagno con box doccia. Punto di forza della proprietà è il gradevole terrazzino vivibile, ideale per creare un angolo relax esterno nel cuore della città, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di lettura.

Le finiture interne conservano il fascino dell’epoca costruttiva: pavimentazione in ceramica originale, infissi in legno, installato da poco aria condizionata della Daikin. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche in ottica di personalizzazione e valorizzazione, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi ed alla forte richiesta locativa della zona.

Spese condominiali circa Euro 2500 annui, comprensive di riscaldamento e acqua calda.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la fermata della metropolitana Stazione di Porta Venezia si trova praticamente sotto casa, i Giardini Pubblici Indro Montanelli sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e il centro storico di Milano dista solamente una piacevole passeggiata. La zona è inoltre ricca di negozi, ristoranti, locali, bar, servizi e punti di interesse culturale, rendendo il quartiere uno dei più dinamici e apprezzati della città.

Soluzione ideale sia come abitazione personale sia come investimento, perfetta per locazioni a breve o lungo termine.

Prezzo richiesto: Euro 246.000,00

LIBERO DAL 01/12/2026

PERFETTO PER INVESTIMENTO.

Cl. Energ. F – IPE 165,16 kWh/m²a

Qualsiasi appartamento in nostra gestione può essere acquistato a seguito della vendita del Vostro appartamento; potete contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile.

Mondani Immobiliare Fisso: 02.202.40.283 – Mobile: 392.01.36.500

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