AMPIO BILOCALE VIA LAZZARO PAPI. DOPPIA ESPOSIZIONE.

Nel cuore del rinomato quartiere Porta Romana, in Via Lazzaro Papi 12, a letteralmente 4 minuti a piedi dall’Arco di Porta Romana, proponiamo in vendita ambio bilocale in bel contesto d’epoca, ottimo stato, impianti a norma con doppia esposizione.

L’appartamento è sito al secondo piano con ascensore, con doppia esposizione, distribuito internamente nel seguente modo: ingresso, salone doppio con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Possibilità di creare una ampia cucina abitabile separata dal soggiorno con una semplice creazione di una parete tra il soggiorno e la cucina, ottenendo così un ampio bilocale con cucina abitabile.

La casa beneficia di una splendida ed ineguagliabile silenziosità, esponendo sia sul cortile interno e sia sulla tranquillissima Via Pietro Coletta. Si presenta in ottime condizioni interne, impianti a norma provvisti di certificazione.

Le finiture sono ottime: pavimentazione in splendido parquet in tutto l’appartamento, infissi con doppi vetri, bagno con vasca, ottimi arredi che se richiesto rimarrebbero nella vendita compresi nel prezzo.

Cantina e solaio di pertinenza.

Lo stabile d’epoca anni ’30 circa si presenta con un bellissimo ed ampio androne caratteristico d’epoca, dotato di ascensore, riscaldamento autonomo con radiatori.

Parti comuni in ottime condizioni generali compreso il gradevole cortile condominiale.

Presente anche posteggio biciclette.

L’appartamento si trova in un condominio di quattro piani, con la metropolitana gialla MM Porta Romana praticamente sotto casa. Il quartiere sofisticato di Porta Romana è rinomato per gli esclusivi negozi di moda e alimentari, nonché per l’animata vita notturna. Lungo le strade affollate della zona si trovano cocktail bar trendy e ristoranti raffinati di cucina internazionale.

Appartamento perfetto anche come investimento con una ottima resa di locazione.

Attualmente locato con un canone annuo di Euro 14.400 e contratto 4+4 con scadenza al 30.11.2026.

Cl. Energ. G – IPE 214,79 kWh/m²a

Qualsiasi appartamento in nostra gestione può essere acquistato a seguito della vendita del Vostro appartamento; potete contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile.

Mondani Immobiliare Fisso: 02.202.40.283 – Mobile: 392.01.36.500

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Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

VIA DELLA SILA. BILOCALE AMPIO CON CUCINA ABITABILE. BALCONE

Adiacenze Via Pacini, appartamento ubicato nella silenziosissima e caratteristica Via Della Sila, in affascinante contesto d’epoca perfettamente mantenuto nelle parti comuni in stato originale, caratteristico ed unico nel suo genere per amanti del fascino d’epoca.

L’appartamento di circa 70 mq commerciali ha una pianta estremamente regolare, con doppia esposizione con un balcone, sito al primo piano con vista su splendidi giardini condominiali sia fronte strada che sul cortile interno.

La disposizione dell’alloggio è la seguente: ampio ingresso, salone con balcone su Via Della Sila, cucina abitabile esposta su Via Della Sila e bagno ampio finestrato, ampissima camera da letto matrimoniale silenziosissima con vista sul grazioso cortile interno.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, impianto elettrico a norma provvisto di certificazione, pavimentazione originale con marmette d’epoca risalenti la costruzione del condominio, uniche ed introvabili in perfette condizioni. Stucchi originali ai soffitti, serramenti interni ed esterni originali in legno mantenuti in stato perfetto. Finiture d’epoca introvabili per l’ottimo stato di manutenzione.

La pianta dell’alloggio consentirebbe anche la creazione di un piccolo trilocale, creando la cucina a vista in soggiorno e trasformando la cucina in seconda camera da letto.

Presente anche un comodo ripostiglio aereo in ingresso e un’ampia cantina di pertinenza.

Lo stabile d’epoca anni ’20 si presenta in perfette condizioni generali, affascinante ed unico per il suo perfetto stato di manutenzione originale. Le facciate esterna ed interna sono appena state restaurate, splendido androne con cancello in ferro battuto risalente la costruzione, cortile con giardini condominiali, rastrelliera per le biciclette.

Soluzione ottima anche a destinare ad una locazione vista l’immediata vicinanza al Politecnico di Milano.

Riscaldamento centralizzato

Spese condominiali contenute: Euro 2.600, 00 annui circa, compresa la quota di riscaldamento.

La zona residenziale e signorile, la “così chiamata” Città Studi / Pacini, è ormai tra i quartieri più richiesti di Milano, non solo per l’esclusiva comodità ad ogni mezzo pubblico di superficie e fermate della metropolitana, nonché stazione di Lambrate e Corso Buenos Aires, ma per la sua tranquillità e serenità. Inoltre, recentemente la zona è stata ulteriormente riqualificata con splendide aree pedonali con giardini e panchine. Negozi di ogni genere e supermercati letteralmente sotto casa.

Prezzo 375.000,00 trattabili.

LIBERO SUBITO

Cl. Energ. F – IPE 172,16 kWh/m²a

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